物业费收取标准有哪些？小区都是需要缴纳物业费的，物业费收取标准是国家规定的，如果说物业费收取标准不交会很麻烦，但是很多人对物业费不是很了解。那么物业费包括什么？

物业费收取标准

1.

我国物业收取标准分为四个等级，分别为：一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。但是每个地方的物业费收取标准是不同的，具体的物业费收取标准要由当地的物价局公布。

2.

一级收费标准。一级收费标准为

1.00

元

/

平方米每个月，其中包括有税费以及其他费用。一级收费标准下的是封闭式小区，小区要有不少于小区住宅总建筑面积

3

‰的物业管理服务用房，包括水面要有

35%

以上的绿化率，小区的场地、绿化、休闲活动中心

1500

平方米以上，固定活动馆所

300

平方米以上，专用固定停车泊位要保证三户一个。

3.

二级收费标准。二级收费标准为

0.75

元

/

平方米，其中包括有税费以及其他费用。二级收费标准下的是封闭式小区，小区要有不少于小区住宅总建筑面积

3

‰的物业管理服务用房，包括水面要有

30%

以上的绿化率，小区的场地、绿化、休闲活动中心

1000

平方米以上，固定活动馆所

200

平方米以上，并且要具备电子巡更系统、楼宇可视对讲系统、监控系统或者是其他一项以上安全防范设施，二级收费标准小区中要有体育活动场地不少于一项设施。

4.

三级收费标准。三级收费标准为

0.50

元

/

平方米，其中包括有税费以及其他费用。三级收费标准下的是封闭式小区，小区要有有固定管理服务用房，绿化率要达到

25%

以上，小区的场地、绿化、休闲活动中心

500

平方米以上，固定活动馆所

100

平方米以上，并且要有简单的体育设施以及活动器械等。

物业费包括什么

1.

公共物业及配套设施的维护保养费用。公共配套设施以及物业其中博阿凯有升降梯、步行廊、外墙、楼梯、配电器系统、给排水系统、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

2.

聘用小区管理人员的工资。聘用小区管理人员的工资中要包括服装费用、保险费用、工资费用、津贴费用、福利费用等。

3.

小区公共设施支出。小区公共设施中的水电支出也是物业费的范畴，其中包括有草地淋水、公共照明、喷泉等。

4.

小区租赁设备支出。一些小区的租赁设备、器械等的支出也属于物业费的范畴。

5.

物业财产保险。物业财产保险中包括有灾害险、火险等以及其他的各项责任保险的支出。

6.

日常小区清理工作费用。小区的日常水池清理、垃圾清理及消毒灭虫的费用。

物业费不交有什么后果

物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

参

谋家小编：以上就是关于物业费收取标准的简单介绍，更多的关于物业费收取标准的介绍，可以咨询家乐装修资讯。物业费是每一户都需要支出的，这是对共同的生活环境的一种维护，也是对大家的共有财产。（

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