房屋出租合同怎么写？租房需要签订房屋出租合同，但房屋出租合同很多事项一定要事先讲清楚，特别是房屋出租合同中的租房期限以及租房责任承担。那房屋出租合同纠纷有哪些？

房屋出租合同怎么写

1.

房屋出租合同首先需要对租房双方的情况说明，而且需要有出租房以及承租方的身份证号码。根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基

2.

础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

3.

房屋出租合同中要明确出租房的地址，以及出租房房的实际情况，然后是否是普通住房，住房的类型也要清楚。另外，要注意房屋出租合同中要注明出租期限是某年某月某日到某年某月某日。租金是多少，租金的付款方式以及付款时间付款期限，如果说有押金，要清楚押金的金额，以及退还押金的主要情况以及特殊事项，是否需要计息，这些都要清楚。另外，租房所涉及到的金额，一定要有中文书写方式。

4.

房屋的出租情况一定要写清楚，如果说为普通住房也要在房屋出租合同上注明，另外，如果说有续租的可能，在房屋出租合同上也要注明续租的情况，然后到期后重新签订房屋出租合同。

5.

出租房在使用期间的费用，以及房屋的使用和修缮情况也要注意。房屋出租合同中需要注明房屋出租的附属设施，以及如果说房屋在使用的过程中，如果说房屋出租中的设施出现了损坏，需要由哪一方负责，而且房屋出租合同中也要注明维修的费用以及维修责任的问题。在维修的时候如果说有报销的，需要有哪些注意事项，怎么通知对方，都最好有详细的说明。

6.

如果在住房的过程中，喜欢对房屋进行装饰，装饰房屋的程度也要注意装修的深度问题，装修的规模、工艺、用料、范围等需要实现争得出租方的同一才可以施工，等到租赁期蛮厚，一般房屋的装修、装扮都是归出租方的。出租方对于租客的出租方有修缮义务，但是对于装饰物品是没有修缮义务的。

7.

一定要注意损害赔偿的部分，如果说在修缮在租房过程中，如果说出现了损坏，一定要注明损坏赔偿事项，这个在约定款之前都要做好约定。

8.

房屋转让一般是租客租期没到，但是因为种种原因需要退房，在转租之前，一定要经得出租方的统一。

家乐小编：以上就是关于房屋出租合同的简单介绍，更多的关于房屋出租合同的介绍，可以咨询家乐装修资讯。房屋出租合同在签订的时候一定要注意一些隐性的条款，另外，在租房之前，一定要注意看水表、电表，做好记录。（

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