很多业主在新房验收时往往一头雾水，随便看看敷衍了事。殊不知，

收房验房

1

、房屋质量。

主要包括门窗、阳台灯地方有没有出现开裂的情况。有时候新房空置太长时间，门窗轨道里会累积一些灰尘或者建筑残渣，开门窗的时候不要过于大力，如果感觉有阻塞，先认真看一下，用扫把或者抹布清理清楚了再检查。

2

、

主要关注墙体平整、渗水与否，有没有裂缝，尤其是墙体有没有水迹，重点关注山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如果有，要马上查清楚原因。

3

、

检查地面有无空壳开裂状况，如果有空鼓，最好在物业人员的陪同下尽快修复，不然在装修中会很容易发生楼板打穿的情况，影响邻里关系。

4

、水电煤气。

检查水电煤气能不能正常使用。打开开龙头查漏堵，最好让水流大一点、急一点，一是检测水压，二是检测排水速度。通常

新房子会配一个简易龙头给业主，用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5

、下水情况

先用面盆接水，接着往各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，最好是每个下水口应灌入两盆水，可以听到咕噜噜的声音而且表面无积水。

6

、地面下水。

在卫生间放水，约好楼下邻居

在

24

小时后查看

他家卫生间的天花。在全部用完水后，打开水表，记录下水表数字，还要记录电表数字。

7

、

核对买卖合同上写明的设施、设备等有没有遗漏，品牌、数量是不是符合的。一般这方面是不存在问题的，小心起见还是要仔细核实一下。

8

、

测量房屋的层高，还有就是把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在自备的小本子上，把某些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

家乐小编：

验收房子一定不要马马虎虎，要仔细检查各个方面是否合格，避免后期不必要的麻烦。