精装房的验收标准有哪些

快节奏的生活让很多人即使买了房也没时间去装修，所以一开始就选择了购买精装房。精装房最大的好处就是省时省力，也省去很多的装修烦恼，但是对于精装房的验收，很多人却是容易忽略一些细小的问题，往往这些细节的问题对整体的装修质量有很重要的影响。那么精装房验收标准有哪些呢?家乐装修网小编今天给大家分享一下精装房的验收方法和标准。

精装房的含义

　　精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

　　精装房装修程度在原则上是没有一个上限的，往往依据每个屋主的经济状况而有所相差，也许到后面会演变成“奢华”也不一定。验收精装房依据的标准

　　房屋使用的验收标准有两个：一个是《家庭装饰工程室内验收标准》 ，另一个是《高级装饰工程验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。

精装房验房工具

　　在精装修房的验收中，很多设备的检查需要用到一系列的工具才能检查。因此，我们有必要带上以下验收工具：

　　1、水桶：用以地漏与下水管道的检查，查看是否通畅。

　　2、验房小锤：用以墙面与地面的检查，查看是否空鼓。

　　3、卷尺：测量房屋设备净高等。

　　4、计算器：用于计算数据。

　　5、验电插头：用来检查插座是否脱线或电路不通。

　　6、网球：用来检查排污管道是否通畅。

　　7、带有日期的相机：若是装修有误，可以及时留影取证。

　　8、签字笔：用于验收完毕之后签字确认。

精装房验房方法及标准

　　看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

　　1、门的检验：每一扇门不仅需要保证其运作自如，门的开启与关闭都要顺畅。而且，我们还需要查看门间隙是否太大，门的四边是否切合门框的大小。另外，九正家居网提醒还需要查看门锁是否完好，将其反锁之后，试锁的使用是否方便。最后便是查看门漆是否光洁平整且无损坏。

　　2、窗户的检验：窗户的检验主要有四点，查看窗户是否漏水，查看窗户玻璃是否完好无缺，查看窗户的开启与关闭是否顺畅，查看窗框是有无变形。

　　3、墙体的检验：首先，墙壁表面应该是平整无倾斜的，观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次，查看墙壁表面的抹灰是否平整完好，不应出现脱皮、漏刷的现象。

　　4、天花的检验：在检查天花的时候，最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕，则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态，则表明房屋沉降严重，说明该建筑结构存在问题。

　　5、电路的检验：采用带有显示灯的验电插头，检验所有的电源插座是否正常。

　　6、水管的检验：对于水管的检验，主要是查看是否漏水。我们可以采用堵头，将所有水管预留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待48小时左右，再查看水管的各个衔接处有无渗漏。

　　7、煤气管道的检验：将冒烟的纸卷放到报警装置附近，以此检查报警装置是否灵敏。关于煤气报警装置的检验，是精装房验房注意事项中，容易被大家忽视的一点。

　结语

：以上就是精装房验收的相关内容，希望对您有所帮助，如需了解更多装修资讯，请关注

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