学区房该怎么选择?

对于在外地的人来说，小孩子该上学了，最好的选择就是买一套学区房，但是学区房的选择也是有很多陷阱的。那么学区房该怎么选择?

　　

1.确定是否属于学区房。

对于学区房并不是附近有学校就是学区房的，学区房是以周围的几条路为限的，如果学校有什么变化，那么学校周围的就不一定是学区房了。另外，学区房的划分也是要根据国家政策的变更的，所以在买房之前，应当先到教育局或者是派出所确认学区房的划分情况。

　　

2.确定是否有入学名额。

学区房大多都是地产开发商与学校订的协议，每套学区房有多少个入校名额。所以在购房前，要看入校的名额是否被用掉了，如果被用掉了那就没办法上学了。

　　

3.确认入学时间。

有很多的学区房的政策不一样，虽然是学区房，但是并不是一买房，孩子就马上就可以入学的，所以在孩子要上学之前就要提前计划好买房的时间。最好是去教育部了解一下情况，以免耽误了入学时间。如果今年买完房，要等几年才可以入学，或者是等到可以入学的时候政策又变了，那真是太亏了。

　　

4.确认附近的学校信息。

很多的学区房开放商为了更快的买房，会做一些虚假的广告，所以一定要确认学校的信息，并且将这些学校的信息也要填写在合同里。

　　

5.确认迁户入住时间。

在购买前，一定要确认好迁户入住的时间，如果合同上没有说好，户主迁户的时间迟了，自己的落后时间也晚了，就会耽误了孩子的入学时间。合同上一定要将迁户入住的时间确认好，注明迁入的时间。

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家乐小编

：以上就是关于学区房的具体选购的方法，希望可以帮到大家。

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