4499人已浏览 时间 : 2021-07-06 16:01:09
导语:房产证上能写几个人的名字 房产证上究竟该写谁的名字?自古以来,都是一个感情难题,这还没正式成为一家人呢,就要先考虑离婚分家的事情,买房散尽父母一生的积蓄,可是另一半却不同意加上两老的名字…… 购房
房产证上能写几个人的名字
房产证上究竟该写谁的名字?自古以来,都是一个感情难题,这还没正式成为一家人呢,就要先考虑离婚分家的事情,买房散尽父母一生的积蓄,可是另一半却不同意加上两老的名字……
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
1. 您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
2. 但是房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
3. 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
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小编提醒大家:婚后购置的房产,除非另有约定否则属于夫妻共同财产,夫妻两都写上名字,则会有两本房产证,双方都是共有人,如将来房产转让,双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效,第三人买不走房子。
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