3945人已浏览 时间 : 2021-07-27 15:02:58
导语:老房改造是目前非常流行的一种旧房翻新的方式。但是,老房硬件老化、软件残旧,改造翻新并非易事。家乐小编整理了六大老房改造的必要事项给大家提供参考。 1、合理规划。很多老房都是小户型房屋,重新改造时可以
老房改造是目前非常流行的一种旧房翻新的方式。但是,老房硬件老化、软件残旧,改造翻新并非易事。家乐小编整理了六大老房改造的必要事项给大家提供参考。
1
、
合理规划。
很多老房都是小户型房屋,重新改造时可以利用榻榻米、吧台、飘窗、内嵌式或挑高床等设计手法,拓展同一空间的多重功能。不过业主在重新规划时,必须注意承重墙的养护与具体空间的可用性两件事情,切勿因为个人喜好换改变房屋格局,留下安全隐患。
2
、功能区交换。
切忌擅自做功能区交换,即把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间、厨房间。业主把没有防水能力的房间或阳台改成卫生间,在后期使用时会出现噪音、渗水、开裂等情况,会严重侵害邻居的合法权益。
3
、
墙体改造安全
性。
主要是承重墙不仅不能随意拆除,还要进行必要的加固与养护。墙体是全楼外立面的,关系到整栋楼房的美观,必须经过相关部门的批准才可以拆除。无论哪一面墙体拆除,必须对残留部分做修补,避免留下安全隐患。
4
、电路改造。
很多老房的电路存在布线简单老化、违章布线、电路老化损坏、材料不合格、开关插座同用一根线、功率过小等问题,特别容易出现漏电、火灾等安全隐患,而且业主配备新的电器产品可能无法正常使用。电路改造要从材料的更替、重新包装,线路重新布置,插座的重新设置,功率的重新控制、增加漏电保护装置等方面进行,根据新的使用要求,合理改造。
5
、水管翻新。
老房常使用镀锌管,易生锈、留垢、不保温、易裂,翻新后最好更
换成铜管、铝塑复合管或
PP-R
管等新材质,更
便于使用。还有就是
老房常用
4
分管,
常因水压不够出现热水器难启动、水温忽冷忽热等情况,改成
使用
6
分管及安装新的增压泵
能有效避免这类情况的出现。
6
、隐蔽工程的重新检查。
主要是吊顶内的供水、空调、通风等设施,确保管道、线路、设备等关键部接头情况、连接性良好,且达到密闭实验及电器绝缘、电阻测试等安全检测的要求。这些隐蔽工程在第一次安装后没办法再次检查,长时间使用与拆旧时的破坏会降低其安全系数。老房改造时,正好重新检查这些关键部位,再次维修保养,有利于消除安全隐患。
家乐小编:
老房改造是一项很大的工程,除了小编提醒的六大注意事项之外,还有一些细节性的东西要考虑到位,最好是请专业的装修公司进行改造翻新。
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