4584人已浏览 时间 : 2021-07-06 09:01:25
导语:如何与装修公司签订合同 有哪些注意事项 与装修队签订合同,要把所有施工项目确定完整,在签订合同前一定要把所有的施工项目确定请楚,一旦丢项、漏项,后期就会产生麻烦。家装中容易被丢项的项目有六个方面:
如何与装修公司签订合同 有哪些注意事项
与装修队签订合同,要把所有施工项目确定完整,在签订合同前一定要把所有的施工项目确定请楚,一旦丢项、漏项,后期就会产生麻烦。家装中容易被丢项的项目有六个方面:水电路改造、贴补处理、做防水、地面找平、包立管、做踢脚线。这几项往往施工方都不报总价,只是报单价,而工程量都是不定数,目的就是为给后期加项留下余地。
尤其是水电 路改造只报单价,不报工程量,施工中就放开了手脚,于是任意绕线、重走线、报虚数的极多。因此这些问题一定要提前说清楚,才能在施工过程中降低预算。
一、合同范本
市统一标准制定的合同。并在签订后,要在家居市场备案。这种方式对消费者还是有一定保障作用的。
二、合同签订时候要注意以下几个方面:
1.工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷条款。
2.付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
3.增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。
4.保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。
5.水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6.按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7. 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,监理和质检,每隔2、3天应该到场一次。设计也应该5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
签订合同时需要注意哪些细节
1.选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。
3. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。
4. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。
5. 预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
6. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。
7.在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
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